¿Cómo desahucio a un okupa?
El miedo a llegar a nuestra segunda vivienda y encontrarla okupada es cada vez mayor. Este temor no ha pasado desapercibido para el legislador, el cual se ha encargado de garantizarle al propietario que la ley se cumpla de forma ágil y eficiente, para que así no se vea en la necesidad de tomar la […]
Servidumbres ¿Cuándo tengo derecho?
El Código Civil contempla lo que se conoce como derecho real. Esta clase de derecho se encarga de regular los grados de dominio que los propietarios ejercen sobre sus bienes. Las servidumbres de paso forman parte de los derechos reales, por lo cual la propiedad de una finca puede verse limitada en virtud de permitir […]
Infracciones urbanísticas – ¿Qué puede pasar?
Es indiscutible que un terreno se ve mucho mejor con una casa y que una casa luce espectacular con una pérgola que la acompañe y con un acristalamiento en el que podamos armarnos ese soñado jardín de invierno con el sofá de ratán. Sin embargo, hacerlo al margen de la ley puede llegar a costarnos […]
Vicios ocultos – descubre qué son, cómo reclamarlos y qué esperar de una reclamación
¿Te encuentras viviendo en una casa o en un piso que nunca te hubieras comprado de haber sabido las “sorpresas” que traía escondidas? No te aflijas, porque todo en esta vida tiene solución, especialmente las reclamaciones por vicios ocultos en una vivienda, que es exactamente lo que tu propiedad te tenía reservado para sorprenderte. Pero […]
Cómo construir en suelo rústico
Si cuentas con una parcela rústica, es probable que te estés preguntando si puedes construir sobre ella y cuáles son los parámetros legales para no incurrir en una infracción por desconocimiento. Debemos admitir que la tuya es una muy buena pregunta, lo que ya anticipa que la respuesta no será precisamente sencilla. ¿Qué debo hacer […]
Alquiler turístico: protege tu vivienda
El turismo siempre ha sido uno de los motores económicos más importantes de nuestro país. En los últimos años, y con la aparición de la denominada economía colaborativa, ha aumentado tanto la oferta como la demanda de viviendas vacacionales, en las que, generalmente por un precio más económico, podemos alojarnos en cualquier rincón del mundo. […]
Servidumbres urbanísticas
En derecho urbanístico existen varios conflictos que, pese a no ser popularmente conocidos, afectan a la gran mayoría de fincas y terrenos tanto rústicas como urbanas en nuestro país. Es el caso de, por ejemplo, la servidumbre de paso y el derecho de vistas. En primer lugar, la servidumbre de paso es un derecho real […]
Plusvalía municipal en Alicante: el TSJ permite recuperar miles de euros a quienes hayan vendido una propiedad en los últimos años
La plusvalía municipal en la ciudad de Alicante es un asunto que está dando mucho que hablar en las últimas semanas, pero que ya lleva varios años en los tribunales. En una sentencia con fecha del 25 de enero de 2018, el Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana abría la puerta a la […]
INFRACCIONES URBANÍSTICAS
– Las principales claves para evitar posibles sanciones – Son habituales los casos en los que, tras haber llevado a cabo la ampliación o mejora de un inmueble, la administración advierte de que se ha cometido una infracción urbanística que podría acarrear una sanción. Estas sanciones (que dependen de la normativa vigente en cada Comunidad […]