La comisión de apertura SÍ se puede reclamar
Además de los Gastos de Formalización del préstamo, la cláusula suelo o el IRPH, la comisión de apertura es otra de las cláusulas abusivas que se puede reclamar. Pero, ¿qué es la Comisión de Apertura? La comisión de apertura es un porcentaje del capital del préstamo que se concede, que se cobra al consumidor, para realizar las gestiones de estudio del préstamo. […]
La Comisión Europea considera que el IRPH puede ser abusivo
Este camino nos recuerda a la batalla de las cláusulas suelo. Comenzamos en los tribunales de primera instancia y audiencias provinciales, para que finalmente el Tribunal Supremo acabara pronunciándose a favor de la banca. Cuestionada su doctrina, otra vez tuvimos que acudir al Tribunal de Justicia de la Unión Europea para revisar su criterio. Pues […]
¿Cómo actuar ante una ejecución hipotecaria?
En primer lugar, haremos una breve introducción para saber qué es una ejecución de hipoteca o acción hipotecaria y en qué situación se encuentra la jurisprudencia en la actualidad. Este concepto hace alusión al procedimiento ejecutivo a partir del cual el banco puede llevar a cabo la subasta del inmueble que garantiza el préstamo. Esta ejecución se lleva a cabo […]
Primer caso de nulidad sobre la cláusula del IRPH
El día 22 de noviembre de 2017 el Tribunal Supremo resuelve la cuestión de si el IRPH es un tipo de interés de carácter abusivo y cuáles serían los aspectos a reclamar. Es la primera vez que este tribunal se pronuncia sobre este tema, por lo que las aproximadamente 1.300.000 personas con hipotecas basadas en […]
Gastos de Hipoteca
Los Gastos de Formalización de Hipoteca, una de las cláusulas más extensas y que afecta a más del 98% de las hipotecas a nivel nacional. Con este artículo le informamos de qué, cómo y cuanto puede reclamar por una cláusula impuesta por la mayoría de los bancos. Le informamos de cómo puede recuperar una cantidad […]
Bankia condenada a devolver más de 45.000€ por aplicar el IRPH
La sentencia expulsa del contrato la cláusula que introduce el IRPH, al considerar que no supera el control de transparencia exigido, condenando también a la entidad financiera al pago de las costas procesales. El Juzgado de Primera Instancia Nº4 de Benidorm ha condenado a la entidad financiera BANKIA a devolver a una pareja del municipio […]
Decreto Trampa de las Cláusulas Abusivas en las Hipotecas
Si se inicia el procedimiento extrajudicial se estará renunciando al 50% de la cantidad a recuperar Tras varios aplazamientos, el Gobierno ha alcanzado un “acuerdo” con las entidades financieras para la tramitación de las hipotecas afectadas por la cláusulas suelo mediante un Decreto Ley. Este nuevo borrador que se formalizará el próximo mes ha beneficiado aun […]
Cláusula Suelo con Retroactividad total
La última sentencia sobre cláusula suelo con retroactividad total obliga a Targobank (Grupo Banco Popular) a devolver más de 12.000 euros a un matrimonio mallorquín. Más del doble que si hubiera sido únicamente desde mayo de 2013. El Juez de Primera Instancia Número 4 de Inca, ha estimado la demanda representada por Martínez-Blanco Abogados amparando la retroactividad total […]
Reclamar Gastos Formalización de la Hipoteca
¿Firmaste tu Hipoteca? ¿Ya acabaste de pagarla? ¿Sabes que pagaste injustamente Dinero demás? Ahora puedes reclamar los gastos de Formalización de tu Hipoteca que tu Banco te obligo a pagar. Una nueva Sentencia del Tribunal Supremo ha declarado nula la cláusula queobligaba al consumidor a pagar los gastos de formalización de los contratos hipotecarios (notaria, registro, […]
Primera sentencia sobre Cláusula Suelo con retroactividad total en Alicante
La sentencia devolverá al afectado más de 22.000€ cobrados desde el inicio de su préstamo por la cláusula suelo El Juzgado de Primera Instancia nº 12 de Alicante ha estimado la demanda interpuesta porMartínez-Blanco, abogados especialistas en clausula suelo, por la que solicitaba la nulidad de una cláusula suelo impuesta a un cliente por la entidad financiera Unicaja Banco, […]