Éxito Legal: Sentencia Vicios Ocultos – Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Ibiza y Audiencia Provincial de Palma de Mallorca
¿Has comprado recientemente una casa y has encontrado desperfectos ocultos? ¿Humedades? ¿Termitas? ¿Daños estructurales? ¿Impermeabilidad? No te preocupes, puedes reclamar. Una vez más hemos hecho justicia! Hace unos meses, os contábamos el éxito que habíamos obtenido para una de nuestras clientas en Ibiza. En ese caso, habíamos conseguido anular el contrato de compra de una […]
Sentencia IRPH pionera Baleares de MBA – Juzgado de Primera Instancia nº 17 de Palma de Mallorca
La sentencia condena a CAIXABANK a la sustitución del índice de referencia IRPH por el Euribor, teniendo que devolver al afectado más de 22.500€ La Magistrada del Juzgado de Primera Instancia nº 17 de Palma de Mallorca (juzgado especializado en cláusulas abusivas), Doña Margarita Isabel Poveda Bernal, ha dictado la primera sentencia en Baleares y […]
#IRPH: Texto íntegro de las conclusiones del Abogado General del TJUE sobre el IRPH
A continuación, les hacemos llegar las conclusiones íntegras del Abogado General Sr. Maciej Szpunar sobre la cuestión prejudicial del IRPH. Dichas conclusiones mantienen una estrecha relación con la cuestión C-224/19 que nuestro despacho defiende ante el TJUE sobre los Gastos de Formalización, Comisión de Apertura e Impuesto de las Hipotecas. Estamos de enhorabuena, sus conclusiones […]
Revés a la banca: El Tribunal considera que el IRPH debe someterse a control judicial, considerándolo potencialmente abusivo.
La banca deberá devolver 30.000€ por afectado de media. El Abogado General del TJUE, Maciej Szpunar ha emitido sus conclusiones en la Cuestión Prejudicial C-125/18 que versa sobre la validez del índice IRPH de las hipotecas españolas. En ellas, ha sido tajante: La cláusula del IRPH debe someterse a control judicial por aplicación directa de […]
#IRPH: El Abogado General del IRPH ya se ha pronunciado
El Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha emitido su dictamen sobre el IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), en el que se pone a favor del cliente al considerar que su aplicación puede ser controlada judicialmente, es decir, que se puede pleitear. Por tanto, en su opinión, que no es vinculante, afirma que […]
#IRPH: Mañana 10 de Septiembre de 2019 el Abogado General del TJUE Maciej Szpunar hará públicas sus conclusiones acerca del IRPH.
Estas conclusiones no son vinculantes, pero en gran medida el TJUE suele tener muy en cuenta sus conclusiones a la hora de dictar sentencia. Pero… ¿Qué es el IRPH? El IRPH es el Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios. Es uno de los índices de referencia más utilizados en España, por debajo del Euribor. […]
IRPH: ¿Por qué el 10 de septiembre es un día clave para el IRPH?
El próximo 10 de septiembre de 2019 se esperan las conclusiones del Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, Maciej Szpunar, acerca del IRPH. El dictamen del Abogado General no es vinculante, pero los jueces del TJUE siguen sus recomendaciones en un alto porcentaje de los casos. Si bien es cierto que […]
SWAPS: situación jurídica en España
Los contratos swap son permutas de tipo de interés. Son contratos suscritos con la entidad financiera, que se ofrecían en la firma de un préstamo hipotecario. Este tipo de contratos eran ofertados por las entidades financieras a sus clientes como «solución» a las continuas subidas del Euribor. Las reclamaciones judiciales permiten recuperar a los clientes […]
Los avalistas se pueden quitar
Así es, la justicia ha anulado los avales hipotecarios de padres a hijos por ser abusivos. Antes de nada, veamos qué tipo de avales existen: Aval personal: El avalista es una persona. Éste responderá con todo su patrimonio (ahorros, viviendas, vehículos, etc.). Aval material: El aval es la vivienda u otra propiedad. En caso de […]
¡ÚLTIMA HORA!: Plantamos cara al Supremo y elevamos a Europa la cuestión del impuesto AJD de las hipotecas, comisión de apertura y de los gastos de formalización
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea analizará si el Tribunal Supremo dictó en contra del Derecho europeo en el caso del impuesto de las hipotecas, de los gastos de formalización y en la comisión de apertura. El TJUE inicia los trámites de la Cuestión Prejudicial C-224/19 solicitada por Martínez-Blanco Abogados. La Magistrada titular […]